Actueel

Verhuur garageboxen

De verhuur van onroerende zaken is voor de heffing van omzetbelasting in beginsel een vrijgestelde prestatie. Op de vrijstelling bestaan enkele uitzonderingen. Een van deze uitzonderingen betreft de verhuur van parkeerruimte voor voertuigen. De staatssecretaris van Financiën heeft in een besluit uit 2009 beleid gepubliceerd over de verhuur van parkeerruimte. De verhuur van multifunctionele ruimten die primair worden gebruikt voor andere doeleinden dan het parkeren van voertuigen, valt volgens het besluit onder vrijgestelde verhuur, tenzij is overeengekomen dat de ruimte uitsluitend wordt gebruikt als parkeerruimte.

In een procedure over de verhuur van een aantal garageboxen merkte Hof Den Bosch op, dat garageboxen vaak worden gebruikt voor andere doeleinden dan de stalling van voertuigen. Daaraan verbond het hof de conclusie dat garageboxen multifunctionele onroerende zaken zijn. In het hiervoor bedoelde besluit van de staatssecretaris is gezegd dat de verhuur van multifunctionele ruimten in principe geen verhuur van parkeerruimte vormt. In de verhuurovereenkomsten was gebruik als bergruimte toegestaan. Daarom is het hof van oordeel dat de verhuur van de garageboxen is vrijgesteld van omzetbelasting.

Overzicht:

• 

  Geen boekverlies op woning bij overgang naar privé

  Uit een arrest van de Hoge Raad uit 2013 volgt dat bij de start van een onderneming vanuit het privévermogen ingebrachte vermogensbestanddelen voor de waarde in het economisch verkeer op de openingsbalans moeten worden gezet. Bij de inbreng van een ... Lees verder »
• 

  Onvoorzien emigratielek aanmerkelijk belang wordt ook gedicht

  Het wetsvoorstel Belastingplan 2016 bevat een voorstel om het zogenaamde emigratielek voor aanmerkelijkbelanghouders te dichten. Het emigratielek houdt in dat de Nederlandse belastingclaim op de waardeaangroei van aandelen die een aanmerkelijk belang... Lees verder »
• 

  Wetsvoorstel aanpassing regime fiscale eenheid

  Het Hof van Justitie EU heeft in 2014 in drie procedures gezegd dat het regime van de fiscale eenheid in de vennootschapsbelasting in strijd is met het Europese recht. Volgens het Hof van Justitie EU moet een fiscale eenheid mogelijk zijn tussen... Lees verder »
• 

  Er komt een nieuw stelsel g-rekeningen

  Aannemers van werk en inleners van personeel zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van premies en loon- en omzetbelasting door onderaannemers en uitleners van personeel. Ter beperking van hun aansprakelijkheid kunnen aannemers en inlene... Lees verder »
• 

  Hypotheeknormen 2016 bekend

  De ministers van Wonen en Rijksdienst en van Financiën hebben de hypotheeknormen voor 2016 bekend gemaakt. Ten opzichte van de hypotheeknormen van 2015 verandert er volgend jaar weinig. Wel kunnen tweeverdieners meer geld lenen voor de aankoop van e... Lees verder »