Actueel

Verhuur garageboxen

De verhuur van onroerende zaken is voor de heffing van omzetbelasting in beginsel een vrijgestelde prestatie. Op de vrijstelling bestaan enkele uitzonderingen. Een van deze uitzonderingen betreft de verhuur van parkeerruimte voor voertuigen. De staatssecretaris van Financiën heeft in een besluit uit 2009 beleid gepubliceerd over de verhuur van parkeerruimte. De verhuur van multifunctionele ruimten die primair worden gebruikt voor andere doeleinden dan het parkeren van voertuigen, valt volgens het besluit onder vrijgestelde verhuur, tenzij is overeengekomen dat de ruimte uitsluitend wordt gebruikt als parkeerruimte.

In een procedure over de verhuur van een aantal garageboxen merkte Hof Den Bosch op, dat garageboxen vaak worden gebruikt voor andere doeleinden dan de stalling van voertuigen. Daaraan verbond het hof de conclusie dat garageboxen multifunctionele onroerende zaken zijn. In het hiervoor bedoelde besluit van de staatssecretaris is gezegd dat de verhuur van multifunctionele ruimten in principe geen verhuur van parkeerruimte vormt. In de verhuurovereenkomsten was gebruik als bergruimte toegestaan. Daarom is het hof van oordeel dat de verhuur van de garageboxen is vrijgesteld van omzetbelasting.

Overzicht:

• 

  Probleem uitvoering kindgebonden budget

  De Wet op het kindgebonden budget bepaalt dat als een ouder aanspraak heeft op kindgebonden budget en al in aanmerking komt voor een andere toeslag, de ouder geacht wordt een aanvraag gedaan te hebben voor kindgebonden budget. Er dient dan van rechts... Lees verder »
• 

  Forensenbelasting

  Gemeenten mogen forensenbelasting heffen van natuurlijke personen die, terwijl zij elders hun hoofdverblijf hebben, in de gemeente op meer dan 90 dagen de beschikking hebben over een gemeubileerde woning voor zichzelf of hun gezin.Wanneer een gemeubi... Lees verder »
• 

  Betaling zwart loon impliceert geen zwarte omzet

  Wanneer de Belastingdienst vaststelt dat een bedrijf zwarte lonen uitbetaald, leidt dat tot het opleggen van naheffingsaanslagen loonheffingen en boetes. De constatering van zwarte lonen hangt vaak samen met niet verantwoorde omzet. Is dat het geval,... Lees verder »
• 

  Ondanks lage omzet toch voldaan aan urencriterium

  Een ondernemer heeft recht op zelfstandigenaftrek wanneer hij ten minste 1.225 uur per jaar besteedt aan zijn onderneming. De zelfstandigenaftrek vermindert het belastbare inkomen van de ondernemer. De bewijslast voor het voldoen aan het urencriteriu... Lees verder »
• 

  Aanpassing subsidie rijksmonumenten

  De minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap heeft naar aanleiding van een debat met de Tweede Kamer de concept-subsidieregeling voor rijksmonumenten aangepast. Dat is gebeurd naar aanleiding van een tweetal moties. Als gevolg daarvan is de minim... Lees verder »