Actueel
Koopsom woning op executieveiling niet bepalend voor WOZ-waarde
De WOZ-waarde van een onroerende zaak is een benadering van de waarde in het economisch verkeer. Volgens de Wet WOZ gaat het om de prijs waarvoor de onroerende zaak in volle en onbezwaarde eigendom kan worden overgedragen waarbij de verkrijger de zaak in de huidige staat onmiddellijk en volledig in gebruik kan nemen.
Over de WOZ-waarde heeft de Hoge Raad gezegd dat wanneer iemand een woning kort na de peildatum heeft gekocht, is de WOZ-waarde in beginsel gelijk aan de door hem betaalde prijs. Dat betekent dat er uitzonderingen mogelijk zijn. Zo een uitzondering doet zich voor bij de aankoop van een woning op een executieveiling. De op een executieveiling betaalde koopsom is geen juiste afspiegeling van de waarde in het economisch verkeer van de woning. De waarde in het economische verkeer van een woning is door de Hoge Raad omschreven als de prijs die bij aanbieding van de zaak ten verkoop op de meest geschikte wijze en na de beste voorbereiding door de meestbiedende gegadigde daarvoor zou zijn besteed. Een executieveiling voldoet niet aan deze omschrijving. Vanwege het gedwongen karakter van een executieveiling is geen sprake van een verkoop op de meest geschikte wijze en na de beste voorbereiding.
Overzicht:
Bedrijfsbeëindiging of overgang onderneming?
Bij de overgang van een onderneming gaan de rechten en verplichtingen die de overdragende ondernemer heeft op grond van de arbeidsovereenkomsten met zijn werknemers van rechtswege over op de verkrijger. Van belang voor de vaststelling of sprake is va... Lees verder »
Regeling UWV ontslagprocedure
De Wet Werk en Zekerheid schrijft voor dat toestemming van het UWV nodig is om een arbeidsovereenkomst op te zeggen wegens bedrijfseconomische omstandigheden of langdurige arbeidsongeschiktheid. Een verzoek om ontbinding op andere ontslaggronden moet... Lees verder »
Ontslagregeling
De Wet Werk en Zekerheid bevat de mogelijkheid om bij ministeriële regeling nadere regels te stellen. Daarvan is gebruik gemaakt door de minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid. In de zogenaamde Ontslagregeling heeft hij nadere regels met betr... Lees verder »
Voorwaarden voor kosten in mindering op transitievergoeding
De Wet Werk en Zekerheid geeft werknemers bij ontslag op verzoek van de werkgever een recht op een door de werkgever te betalen transitievergoeding. Voorwaarde is dat de arbeidsovereenkomst ten minste twee jaar geduurd heeft. De Wet biedt de mogelijk... Lees verder »
Minimum (jeugd)loon per 1 juli 2015 iets hoger
Het wettelijk minimumloon en de uitkeringen uit de sociale zekerheid zijn gekoppeld aan de gemiddelde contractloonontwikkeling. In verband met die koppeling wordt het wettelijk minimumloon ieder half jaar aangepast. De eerstvolgende aanpassing gebeur... Lees verder »
