Actueel

Waardering verhuurde zaken voor erfbelasting

Met ingang van 1 januari 2010 wordt voor waardebepaling voor de erfbelasting van verhuurde woningen aangesloten bij de WOZ-waarde en de leegwaarderatio. Dat is dezelfde wijze van waarderen als die geldt voor verhuurde woningen in box 3 voor de Wet IB 2001. Daarover heeft de Hoge Raad gezegd dat sprake is van een stapeling van forfaits, waardoor de uitkomst kan afwijken van de werkelijke waarde. Wanneer die afwijking meer dan 10% bedraagt, is de waarderingsmethodiek onverbindend.

In een procedure over de erfbelasting was de waardering van verhuurde onroerende zaken in geschil. Hof Amsterdam heeft in deze procedure de erfgenaam de mogelijkheid gegeven om aannemelijk te maken dat de waarde in het economisch verkeer inderdaad meer dan 10% afwijkt van de waarde uitgaande van de WOZ-waarde en de leegwaarderatio. Voor een groot deel van de tot de nalatenschap behorende onroerende zaken slaagde de erfgenaam er in om dat aannemelijk te maken. Het hof hield rekening met de lagere waarde van de nalatenschap en verlaagde de aanslag erfbelasting.

Overzicht:

• 

  Vanaf 21 jaar recht op volledig wettelijk minimumloon

  De Eerste Kamer heeft de wijziging van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag als hamerstuk aangenomen. Jongeren vanaf 21 jaar krijgen daardoor recht op het het volledige wettelijk minimumloon. Volgens de oude wet ontstond het recht op een... Lees verder »
• 

  Aanpassing zwangerschaps- en bevallingsverlof meerlingen

  Bij de Tweede Kamer is een wetsvoorstel in behandeling dat een uitbreiding van het kraamverlof voor de partner regelt. Via een nota van wijziging bij dit wetsvoorstel wordt een aanpassing in de regeling van het zwangerschaps- en bevallingsverlof bij ... Lees verder »
• 

  Factuur uitgereikt voor aanvang prestatie

  De wet verplicht ondernemers om voor hun leveringen en diensten aan andere ondernemers een factuur uit te reiken. Ondernemers ontlenen aan deze factuur het recht op aftrek van de aan hen in rekening gebrachte omzetbelasting. Daarvoor moet de factuur ... Lees verder »
• 

  Onzakelijke lening

  Een lening is onzakelijk als de geldverstrekker een debiteurenrisico accepteert dat een buitenstaander niet zou hebben willen nemen. Daarvan is sprake als er geen rente kan worden vastgesteld die het verstrekken van de lening voor een onafhankelijke ... Lees verder »
• 

  Oproep om papieren correspondentie van Belastingdienst

  De Tweede Kamer heeft het kabinet gevraagd om de correspondentie van de Belastingdienst op papier te blijven versturen, zonder dat de gewenningsperiode gaat lopen. Tijdens de gewenningsperiode van twee jaar wordt correspondentie zowel digitaal als op... Lees verder »